Имущественные споры

Решение имущественных споров можно решить без вмешательства суда — когда стороны приходят к согласию без споров. Однако на практике такие случаи единичны. А так как законодательство имеет множество нюансов и “подводных камней”, без обращения к юристу сложно достичь консенсуса.

Споры об имуществе разнообразны, но объединяет их основополагающее понятие — право собственности и право пользования. Эти отношения регулируются Гражданским кодексом Республики Казахстан. Все имущественные отношения, права владельцев и права на оспаривание указаны в нем. Если у вас появилась необходимость обратиться в суд с целью защитить права на имущество, вам не обойтись без помощи адвоката по имущественным спорам.

Существует несколько видов имущественных споров.

Признание права собственности на движимое или недвижимое имущество

Чтобы решить эту ситуацию, необходим доступ к документам, которые подтверждают факт покупки имущества. Если оно досталось безвозмездно, это также должно подтверждаться документом о дарении, праве наследства или получения имущества от государства или организации. В отсутствие документов нужно будет подтвердить, что имущество ваше: предоставить свидетелей, квитанции об оплате коммунальных услуг, налогов.

Раздел имущества может происходить:

  • между супругами, которые подали на развод
  • между наследниками
  • между партнерами по бизнесу

Чтобы доказать права на пользование имуществом, приходится в официальном порядке устанавливать доли, собирать доказательства.

Истребование имущества от других лиц

Если личное имущество находится у других лиц, неважно, передано оно во временное пользование или находящееся у них по иным причинам, его нужно возвращать через суд. Главной задачей становится доказательство владения им на законных основаниях. Возвращение имущества производится по решению суда через приставов.

Споры о порядке пользования имуществом

Суть иска в этом случае сводится к тому, чтобы решить, в каком порядке будет использоваться имущество, которое принадлежит сразу нескольким лицам.

Споры об устранении препятствий в пользовании имуществом

Возникают, если одно лицо препятствует другому пользоваться имуществом. Чаще всего это касается недвижимости. Все связанные с этим вопросы решаются исключительно через суд.

Споры о сервитуте

Сервитут — право на пользование земельным участком, которое предоставляется на время каких-то работ на нем. К примеру, прокладка коммуникаций, ремонтные работы. При этом владелец участка получает денежную компенсацию.

В любом из видов споров документы и доказательства — главное. Перед тем, как обращаться в суд и к юристу, соберите все документы и квитанции, которые подтвердят вас как владельца. Это могут быть:

  • квитанции об оплате коммунальных услуг
  • договоры купли-продажи
  • квитанции о проведенном ремонте
  • показания свидетелей, особенно соседей
  • фотографии разных периодов, которые могут доказать, что вы проживаете на данной жилплощади

Чем больше документов, тем выше шансов доказать свое право на имущество.

 

Имущественные споры при разводе

Во время бракоразводного процесса возникают трудности и с разделом имущества. Кодекс Республики Казахстан “О браке (супружестве) и семье” гласит, что все совместно нажитое имущество должно быть разделено между супругами. При этом сам закон имеет много нюансов, которые нужно учитывать. Не исключены и личностные конфликты, когда один из супругов настаивает на том, что имущество было куплено исключительно на его деньги. В это время супруга могла находиться в отпуске по уходу за ребенком или не работала по иным причинам.

Иногда встречаются случаи, когда супругу удается доказать, что в покупку жилья вложены только его средства. В таком случае имущество может признать личным и разделу оно не будет подлежать.

Отдельным вопросом становится раздел имущество, приобретенного в кредит или по ипотечной программе. Здесь важно разделить как имеющиеся квадратные метры, так и учесть, кто будет погашать долг в банке. При наличии детей имущественные споры могут ужесточиться тем, что супруг или супруга будут требовать долю. По закону она на них не распространяется, однако пара может потребовать от судьи в добровольном или принудительном порядке определить ее.

В таких случаях сможет помочь адвокат по разделу имущества. Он предоставит услуги:

  • анализ ситуации и предоставленных документов
  • составление иска
  • содействие в проведении экспертизы
  • сбор свидетельских показаний и необходимых для этого документов
  • участие в судебном заседании и обжаловании решения

Имущественные споры занимают много сил, нервов, времени. Доверив работу опытному юристу, вы будете избавлены от этих проблем и получите справедливое решение суда.

Остались вопросы? Оставьте ваш номер телефона и имя, наши специалисты перезвонят вам в течение 10 минут!